Приемка квартиры в ЖК «Остафьево Парк»
О жилом комплексе «Остафьево Парк»
ЖК «Остафьево Парк» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в экологически чистом районе Новой Москвы. Проект реализуется известным застройщиком с хорошей репутацией на рынке недвижимости.
Ключевые преимущества комплекса:
Характеристики проекта:
Параметр Значение
Тип домов Монолитно-кирпичные
Этажность 10-17 этажей
Отделка Чистовая (под ключ)
Территория Огороженная, с ландшафтным дизайном
Срок сдачи 2023-2024 год
Особенности ЖК «Остафьево Парк»
Комплекс отличается качественными материалами отделки и вниманием к деталям. Застройщик использует современные инженерные решения, что делает жилье комфортным и энергоэффективным.
1. Подготовка к приемке квартиры
1.1. Необходимые документы
Важно!
Перед приемкой внимательно изучите проектную декларацию и технические характеристики вашей квартиры. Это поможет проверить соответствие фактических параметров заявленным.
1.2. Что взять с собой для проверки
2. Проверка общедомового имущества
Перед осмотром квартиры оцените общее состояние дома и подъезда:
Чек-лист проверки:
Совет
В ЖК «Остафьево Парк» особое внимание уделите проверке работы системы «умный дом», если она предусмотрена в вашей квартире.
3. Пошаговая проверка квартиры
3.1. Входная дверь
3.2. Окна и балконы
Окна — один из самых проблемных элементов в новостройках. Проверьте особенно тщательно!
3.3. Отделочные работы
4. Что делать после приемки?
Рекомендация
Для комплексной проверки квартиры в ЖК «Остафьево Парк» стоит привлечь профессионального технического специалиста. Это особенно актуально для проверки скрытых работ и инженерных систем.
О жилом комплексе «Остафьево Парк»
ЖК «Остафьево Парк» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в экологически чистом районе Новой Москвы. Проект реализуется известным застройщиком с хорошей репутацией на рынке недвижимости.
Ключевые преимущества комплекса:
- Удачное расположение
- Развитая инфраструктура
- Зеленые зоны
- Современные планировки
- Охраняемая территория
- Подземный паркинг
- Детские сады и школа
- Транспортная доступность
Характеристики проекта:
Параметр Значение
Тип домов Монолитно-кирпичные
Этажность 10-17 этажей
Отделка Чистовая (под ключ)
Территория Огороженная, с ландшафтным дизайном
Срок сдачи 2023-2024 год
Особенности ЖК «Остафьево Парк»
Комплекс отличается качественными материалами отделки и вниманием к деталям. Застройщик использует современные инженерные решения, что делает жилье комфортным и энергоэффективным.
1. Подготовка к приемке квартиры
1.1. Необходимые документы
- Паспорт
- Договор долевого участия (ДДУ)
- Акт приема-передачи (предоставляет застройщик)
- Проектная документация
- Гарантийные обязательства
Важно!
Перед приемкой внимательно изучите проектную декларацию и технические характеристики вашей квартиры. Это поможет проверить соответствие фактических параметров заявленным.
1.2. Что взять с собой для проверки
- Рулетку (для проверки соответствия площадей)
- Уровень (лазерный или пузырьковый)
- Фонарик
- Тестер для розеток
- Лист бумаги А4 (для проверки окон)
- Фотоаппарат или смартфон с хорошей камерой
- Блокнот и ручку
2. Проверка общедомового имущества
Перед осмотром квартиры оцените общее состояние дома и подъезда:
Чек-лист проверки:
- Фасад здания: нет ли трещин, повреждений
- Входная группа: работа домофона, состояние дверей
- Лифты: исправность, плавность хода
- Лестничные пролеты: чистота, освещение
- Почтовые ящики: наличие, сохранность
- Мусоропровод (если предусмотрен)
- Система вентиляции в подъезде
Совет
В ЖК «Остафьево Парк» особое внимание уделите проверке работы системы «умный дом», если она предусмотрена в вашей квартире.
3. Пошаговая проверка квартиры
3.1. Входная дверь
- Проверьте на предмет царапин, вмятин
- Убедитесь в плавности работы замков
- Проверьте звукоизоляцию
- Оцените качество уплотнителей
3.2. Окна и балконы
Окна — один из самых проблемных элементов в новостройках. Проверьте особенно тщательно!
- Герметичность (приложите лист бумаги — он должен удерживаться)
- Работа фурнитуры во всех режимах
- Отсутствие конденсата между стеклами
- Качество монтажа откосов
- Балконное ограждение: прочность, высота
3.3. Отделочные работы
- Проверьте ровность стен, потолков, полов
- Осмотрите на предмет трещин, неровностей
- Проверьте углы на соответствие 90 градусов
- Убедитесь в отсутствии следов протечек
4. Что делать после приемки?
- Составьте подробный перечень всех выявленных недостатков
- Сфотографируйте каждый дефект
- Подайте претензию застройщику
- Контролируйте сроки устранения недостатков
- Подпишите акт только после полного устранения всех замечаний
Рекомендация
Для комплексной проверки квартиры в ЖК «Остафьево Парк» стоит привлечь профессионального технического специалиста. Это особенно актуально для проверки скрытых работ и инженерных систем.
