ЖК «Остафьево Парк» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в экологически чистом районе Новой Москвы. Проект реализуется известным застройщиком с хорошей репутацией на рынке недвижимости.
Ключевые преимущества комплекса:
Удачное расположение
Развитая инфраструктура
Зеленые зоны
Современные планировки
Охраняемая территория
Подземный паркинг
Детские сады и школа
Транспортная доступность
Характеристики проекта:
Параметр Значение
Тип домов Монолитно-кирпичные
Этажность 10-17 этажей
Отделка Чистовая (под ключ)
Территория Огороженная, с ландшафтным дизайном
Срок сдачи 2023-2024 год
Особенности ЖК «Остафьево Парк»
Комплекс отличается качественными материалами отделки и вниманием к деталям. Застройщик использует современные инженерные решения, что делает жилье комфортным и энергоэффективным.
1. Подготовка к приемке квартиры
1.1. Необходимые документы
Паспорт
Договор долевого участия (ДДУ)
Акт приема-передачи (предоставляет застройщик)
Проектная документация
Гарантийные обязательства
Важно!
Перед приемкой внимательно изучите проектную декларацию и технические характеристики вашей квартиры. Это поможет проверить соответствие фактических параметров заявленным.
1.2. Что взять с собой для проверки
Рулетку (для проверки соответствия площадей)
Уровень (лазерный или пузырьковый)
Фонарик
Тестер для розеток
Лист бумаги А4 (для проверки окон)
Фотоаппарат или смартфон с хорошей камерой
Блокнот и ручку
2. Проверка общедомового имущества
Перед осмотром квартиры оцените общее состояние дома и подъезда:
Чек-лист проверки:
Фасад здания: нет ли трещин, повреждений
Входная группа: работа домофона, состояние дверей
Лифты: исправность, плавность хода
Лестничные пролеты: чистота, освещение
Почтовые ящики: наличие, сохранность
Мусоропровод (если предусмотрен)
Система вентиляции в подъезде
Совет
В ЖК «Остафьево Парк» особое внимание уделите проверке работы системы «умный дом», если она предусмотрена в вашей квартире.
3. Пошаговая проверка квартиры
3.1. Входная дверь
Проверьте на предмет царапин, вмятин
Убедитесь в плавности работы замков
Проверьте звукоизоляцию
Оцените качество уплотнителей
3.2. Окна и балконы
Окна — один из самых проблемных элементов в новостройках. Проверьте особенно тщательно!
Герметичность (приложите лист бумаги — он должен удерживаться)
Работа фурнитуры во всех режимах
Отсутствие конденсата между стеклами
Качество монтажа откосов
Балконное ограждение: прочность, высота
3.3. Отделочные работы
Проверьте ровность стен, потолков, полов
Осмотрите на предмет трещин, неровностей
Проверьте углы на соответствие 90 градусов
Убедитесь в отсутствии следов протечек
4. Что делать после приемки?
Составьте подробный перечень всех выявленных недостатков
Сфотографируйте каждый дефект
Подайте претензию застройщику
Контролируйте сроки устранения недостатков
Подпишите акт только после полного устранения всех замечаний
Рекомендация
Для комплексной проверки квартиры в ЖК «Остафьево Парк» стоит привлечь профессионального технического специалиста. Это особенно актуально для проверки скрытых работ и инженерных систем.