Полный гид по приемке квартиры в ЖК «Мневники»: от осмотра до подписания акта
Приобретение квартиры в современном жилом комплексе «Мневники» - ответственный процесс, где приемка играет ключевую роль. Это ваш шанс выявить возможные недостатки и гарантировать, что жилье соответствует заявленному качеству. Наше руководство поможет провести проверку профессионально.
1. Подготовка к приемке: что сделать заранее
1.1. Документальная подготовка
Запросите у застройщика копии исполнительной документации
Подготовьте свой экземпляр ДДУ с пометками
Распечатайте планировку квартиры из проектной документации
1.2. Техническая подготовка
Соберите набор для проверки:
Лазерный уровень и рулетка
Тестер для розеток
Фонарик с узким лучом
Зеркало на ручке для осмотра труднодоступных мест
Влагомер для стен
2. Осмотр территории ЖК «Мневники»
2.1. Проверка благоустройства
Особое внимание уделите:
Состоянию детских площадок
Работе лифтов и домофонов
Наличию обещанных инфраструктурных объектов
2.2. Проверка подъезда
Элемент Что проверять
Лифты Наличие актов проверки, плавность хода
Лестницы Отсутствие трещин, надежность перил
Холл Качество отделки, освещение
3. Детальная проверка квартиры
3.1. Конструктивные элементы
Проверьте ровность стен лазерным уровнем
Осмотрите потолки на предмет трещин
Проверьте качество стяжки пола
3.2. Инженерные системы
Особое внимание уделите:
Работе всех розеток и выключателей
Давлению воды в смесителях
Работе вентиляции
Герметичности сантехнических соединений
4. Работа с документами
4.1. Обязательные документы
Акт ввода дома в эксплуатацию
Технический паспорт квартиры
Гарантийные обязательства
4.2. Как правильно составить дефектную ведомость
Рекомендуем:
Фотографировать каждый дефект
Указывать точное местоположение
Прописывать сроки устранения
5. Особенности ЖК «Мневники»
По опыту дольщиков, в этом комплексе стоит обратить особое внимание на:
Качество остекления лоджий
Работу системы вентиляции
Гидроизоляцию санузлов
6. Что делать при обнаружении недостатков
Зафиксировать все дефекты в акте
Требовать подписания дефектной ведомости
Не подписывать акт приема-передачи до устранения
Заключение
Помните: тщательная приемка - ваша гарантия качественного жилья. В ЖК «Мневники» применяются современные стандарты строительства, но внимательная проверка никогда не бывает лишней. Удачного новоселья!