Качественный ремонт по фиксированной цене

13 лет на рынке
Состоим в СРО
Технический контроль за ремонтом
Бесплатная консультация
Приемка квартир
Экспертиза объектов
Новости и статьи компании

Отделка квартиры в ЖК Самолёт

Отделка квартиры в ЖК «Самолёт»: Как попытка сэкономить обернулась двойными тратами? 💸

История этого заказчика — наглядный урок для всех, кто хочет сэкономить на ремонте. Квартира 48 м² в ЖК «Самолёт», дизайн-проект от проверенной студии, но... первые шаги сделаны непрофессионалами. Результат — демонтаж, переделки и удвоенный бюджет. Разбираемся, что пошло не так и как избежать таких ошибок.

🛑 Что увидели на объекте: «Ремонт» или хаос?

Заказчик обратился к нам, чтобы «доделать» начатый ремонт. На месте открылась печальная картина:

  • 🧱 Стены: Штукатурка нанесена с перепадами до 3 см, углы отклонялись от 90° (вместо ±1 мм по ГОСТ).
  • 📏 Полы: Стяжка залита неровно — лазерный уровень показал «волны» высотой 2-4 см.


Причина: Первую бригаду наняли «с авито» подешевле и всего 2 мастера. Мастера решили «упростить» процесс: пропустили этап грунтовки, использовали дешёвые смеси и не проверяли уровни.

🔨 Почему пришлось всё сносить?

«Мелочи», на которые закрыли глаза, сделали продолжение ремонта невозможным:

  1. Кривые стены не позволили бы ровно смонтировать кухонный гарнитур и встроенные шкафы.
  2. Неровный пол привёл бы к деформации ламината и щелям в плитке.
  3. Отсутствие гидроизоляции в санузле грозило затоплением соседей.

Решение: Полный демонтаж штукатурки и стяжки. Только после этого — подготовка основания по ГОСТ и продолжение работ.

📉 Попытка сэкономить 100 000 ₽ обернулась потерей 300 000 ₽

Изначальный бюджет заказчика:

  • «Эконом»-бригада: 200 000 ₽ за черновые работы.
  • Наши услуги: 400 000 ₽ за чистовую отделку.

Реальность:

  • Демонтаж брака + переделка черновых работ: +250 000 ₽.
  • Устранение ошибок (выравнивание стен, заливка пола): +150 000 ₽.
  • Итог: 600 000 ₽ вместо планируемых 400 000 ₽.

📌 5 ошибок заказчика, которые нельзя повторять

  1. «Главное — начать, а там видно будет»
  2. — Без детального плана и сметы ремонт превращается в лотерею.
  3. Выбор подрядчика по принципу «дешево и быстро»
  4. — Низкая цена часто означает отсутствие опыта, инструментов и гарантий.
  5. Отказ от авторского надзора
  6. — Непрофессионал не заметит, что стены кривые, пока не станет поздно.
  7. Нарушение этапности работ
  8. — Штукатурить до замены окон и выравнивания пола — грубая ошибка.
  9. Экономия на материалах
  10. — Дешёвая штукатурка трескается, а недорогая стяжка «пылит» даже под плиткой.

🔧 Как мы исправляли ситуацию? Пошаговый план

  1. Демонтаж бракованных работ:
  2. — Сняли штукатурку, удалили стяжку, очистили поверхности до базового основания.
  3. Подготовка основания:
  4. — Грунтовка стен, гидроизоляция санузла, установка маяков для выравнивания.
  5. Черновая отделка по ГОСТ:
  6. — Штукатурка стен с точностью до 2 мм/м, заливка пола с финишным выравниванием.
  7. Интеграция дизайн-проекта:
  8. — Разводка электрики под скрытое освещение, монтаж ниш, подготовка стен под декоративные покрытия.

Итог: Через 2 месяца квартира была готова к чистовой отделке. Заказчик, хоть и потратил больше, получил гарантированный результат.

🛡️ Как избежать подобных рисков? Советы от профессионалов

  1. Не экономьте на диагностике
  2. — Перед началом ремонта закажите техническое заключение: скрытые дефекты, несущие стены, состояние коммуникаций.
  3. Выбирайте подрядчиков с допусками СРО
  4. — Это гарантия, что работы будут соответствовать стандартам ЖК «Самолёт».
  5. Требуйте детальную смету
  6. — В ней должны быть указаны объёмы работ, марки материалов, сроки.
  7. Проводите промежуточные проверки
  8. — На каждом этапе приглашайте технадзор или прораба для оценки качества.
  9. Не игнорируйте этапность
  10. — Сначала окна и двери, потом стяжка, затем стены — нарушение порядка ведёт к браку.

🏁 Итог: Ремонт в ЖК «Самолёт» — только с профессионалами!

Эта история — не редкость. Многие заказчики, пытаясь сэкономить, теряют время, деньги и нервы. Помните:

  • Качественная черновая отделка — основа ремонта. Сэкономив здесь, вы загубите даже самый дорогой дизайн.
  • Доверяйте только тем, кто даёт гарантии и готов закрепить их договором.
  • Технический надзор окупится — он заметит ошибки до того, как они станут катастрофой.

P.S. Заказчик, о котором мы рассказали, теперь советует нас всем знакомым. Его квартира в ЖК «Самолёт» стала примером того, как даже сложный старт можно превратить в идеальный финиш. 🏡✨

P.P.S. Перед началом ремонта задайте себе вопрос: «Готов ли я платить дважды?». Если нет — не рискуйте сомнительными бригадами! 🚨