Приёмка квартиры в ЖК "Шуваловский"
Покупка квартиры в новостройке – ответственный процесс, и финальным этапом является приёмка. Рассказываем, как правильно проверить квартиру в ЖК "Шуваловский" перед подписанием акта.
1. Подготовка к приёмке
Совет: Лучше проводить приёмку в светлое время суток – так проще заметить недостатки.
2. Проверка квартиры
2.1. Стены, пол и потолок
2.2. Окна и двери
2.3. Сантехника и электрика
Важно! Все дефекты должны быть зафиксированы в акте приёмки с указанием сроков устранения.
3. Документы при приёмке
4. Что делать, если найдены дефекты?
Вы имеете право не подписывать акт до устранения недостатков. Все замечания вносятся в дефектный акт, который подписывается обеими сторонами. Застройщик обязан устранить недостатки в разумные сроки.
Заключение
Тщательная проверка квартиры в ЖК "Шуваловский" поможет избежать проблем в будущем. Не торопитесь подписывать документы, пока не убедитесь, что всё в порядке. При необходимости консультируйтесь с юристом.
Покупка квартиры в новостройке – ответственный процесс, и финальным этапом является приёмка. Рассказываем, как правильно проверить квартиру в ЖК "Шуваловский" перед подписанием акта.
1. Подготовка к приёмке
- Запросите документы – удостоверьтесь, что у застройщика есть разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
- Возьмите с собой: паспорт, ДДУ, рулетку, уровень, фонарик, влажную салфетку (для проверки окон), зарядное устройство (проверить розетки).
- Пригласите специалиста – если сомневаетесь в своих силах, наймите независимого технического эксперта.
Совет: Лучше проводить приёмку в светлое время суток – так проще заметить недостатки.
2. Проверка квартиры
2.1. Стены, пол и потолок
- Ищите трещины, неровности, следы плесени.
- Проверьте уровнем вертикальность стен.
- Постучите по стенам – глухой звук может указывать на пустоты.
2.2. Окна и двери
- Убедитесь, что окна открываются/закрываются без усилий.
- Проверьте герметичность (приложите лист бумаги – он должен держаться).
- Двери должны плотно прилегать к коробке.
2.3. Сантехника и электрика
- Включите все краны, проверьте напор и слив.
- Осмотрите трубы на предмет подтеков.
- Проверьте все розетки и выключатели.
Важно! Все дефекты должны быть зафиксированы в акте приёмки с указанием сроков устранения.
3. Документы при приёмке
- Акт приём-передачи (в 2 экземплярах).
- Технический паспорт квартиры.
- Гарантийные талоны на оборудование.
- Инструкции по эксплуатации.
4. Что делать, если найдены дефекты?
Вы имеете право не подписывать акт до устранения недостатков. Все замечания вносятся в дефектный акт, который подписывается обеими сторонами. Застройщик обязан устранить недостатки в разумные сроки.
Заключение
Тщательная проверка квартиры в ЖК "Шуваловский" поможет избежать проблем в будущем. Не торопитесь подписывать документы, пока не убедитесь, что всё в порядке. При необходимости консультируйтесь с юристом.
